Từng được kỳ vọng là những dự án, công trình, khu phức hợp hiện đại, tạo dấu ấn về kiến trúc đô thị, góp phần phát triển kinh tế Thủ đô… nhưng sau nhiều năm triển khai, nhiều dự án đang trở thành “điểm đen đô thị”. Có thể kể đến Dự án Khu đô thị ven sông Hồng (Red River City) tại phường Yên Phụ, quận Tây Hồ; dự án Sky Garden Towers (phường Định Công, quận Hoàng Mai); Dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai…
Được động thổ khởi công từ năm 2012, nhưng sau hơn 10 năm, dự án chung cư cao 28 tầng Sky Garden Towers (phường Định Công, quận Hoàng Mai) chỉ là một khối bê tông thép khổng lồ phơi mưa nắng. Nguyên nhân được xác định là do năng lực tài chính của chủ đầu tư hạn chế.
Cùng với đó là những sai phạm trong quá trình triển khai dự án. Hàng trăm khách hàng đã rơi vào cảnh “tiền mất tật mang” khi ký hợp đồng góp vốn, mua nhà nhưng nhiều năm qua chủ đầu tư “bặt vô âm tín”. “Đất vàng đẹp như thế này mà bỏ dở công trình hàng chục năm gây nhếch nhác, ô nhiễm môi trường, lãng phí. Chúng tôi đề nghị phải có hướng xử lý dứt điểm…”, ông Hồ Văn Long, người dân phường Định Công nói.
Dự án Sky Garden Towers vẫn “án binh bất động”. (Ảnh: Báo Xây dựng)
Cùng tồn tại trên địa bàn quận Hoàng Mai là Dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt. Năm 2004, UBND TP Hà Nội ra quyết định thu hồi hơn 35 ha đất tại các phường Thịnh Liệt, Hoàng Văn Thụ, Tương Mai, Hoàng Mai giao Tổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (Licogi) tổ chức điều tra. , lập phương án đền bù, giải phóng mặt bằng chuẩn bị triển khai Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thịnh Liệt. Nhưng đến nay, khu đô thị vẫn chủ yếu nằm trên giấy, hoang vắng, rác thải và nhiều diện tích sử dụng sai mục đích.
Tương tự, tại quận Tây Hồ là dự án Sông Hồng Trân (Red River City) diện tích 60.000m2, được chấp thuận đầu tư từ năm 1995; Dự án tòa nhà văn phòng và nhà ở (gọi tắt là dự án IDC), được chấp thuận đầu tư từ năm 1999. Hơn 20 năm nay, sau cái “gật đầu” của chính quyền Hà Nội, hai công trình lớn từng được kỳ vọng là điểm nhấn trong kiến trúc đô thị, làm thay đổi diện mạo mặt quận Tây Hồ trở thành dự án “treo” từ năm này qua năm khác.
Ông Hoàng Xuân Sáng, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Tây Hồ cho biết, các dự án này đều ở những vị trí đất có giá trị. Trung tâm mong thành phố và trung ương sớm có giải pháp để vừa khai thác hiệu quả quỹ đất, vừa đảm bảo mỹ quan đô thị…
Dự án Thị trấn ven sông Hồng hay Khu đô thị mới Thịnh Liệt chỉ là 2 trong số 700 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai tại Hà Nội. Thực trạng này đã để lại nhiều hệ lụy về kinh tế – xã hội. Chính quyền thành phố cũng đã nhiều lần thể hiện sự triệt để trong việc xử lý tồn tại này nhưng kết quả thu được không nhiều.
Theo đánh giá của HĐND Hà Nội, việc chậm thực hiện các kết luận giám sát là do các quy định pháp luật về quản lý đất đai, quản lý đầu tư, xây dựng còn chồng chéo, chưa đồng bộ, chậm triển khai. Sự phối hợp giữa các cơ quan chuyên môn thuộc UBND thành phố chưa thông suốt; chưa xác định cụ thể trách nhiệm của từng ngành, cấp trong việc phối hợp theo dõi, đôn đốc, kiểm tra.
Trong buổi làm việc với một số quận, huyện mới đây, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu các đơn vị, địa phương tiếp tục tập trung kiểm tra, xử lý 700 dự án vốn ngoài ngân sách. chậm sử dụng đất trên địa bàn; kiên quyết thu hồi, chấm dứt và hỗ trợ thu hồi các dự án chậm triển khai, không để tình trạng chậm triển khai kéo dài.
Người đứng đầu chính quyền TP Hà Nội cũng yêu cầu thống kê, phân loại dự án theo quy định, lựa chọn địa phương còn tồn đọng nhiều dự án để kiểm tra, rà soát. Trước mắt, tập trung kiểm tra, xử lý các dự án lớn chậm triển khai, phân cấp, phân công rõ trách nhiệm cho từng đơn vị…/.
Link nguồn: https://cafef.vn/700-du-an-cham-trien-khai-ha-noi-xu-ly-nhu-the-nao-188230417154810991.chn
