Ngày 8/12, tại Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) đã diễn ra lễ đánh cồng khai mạc phiên giao dịch đầu tiên cổ phiếu Công ty cổ phần BCG Land trên sàn UPCoM. Mã chứng khoán của BCG Land là BCR, giá tham chiếu ngày đầu tiên là 12.000 đồng/cổ phiếu, tương đương vốn hóa 5.520 tỷ đồng.
BCG Land là thành viên trong hệ sinh thái của Tập đoàn Bamboo Capital (HoSE: BCG) phụ trách lĩnh vực bất động sản. Như vậy, ngoài BCG Land vừa giao dịch trên UPCoM, Tập đoàn Bamboo Capital còn có 2 công ty thành viên niêm yết khác là CTCP Đầu tư Phát triển Công nghiệp và Vận tải (TRACODI, HoSE: TCD) và CTCP Dược phẩm Tipharco (HNX: ĐTG).
Được thành lập vào năm 2018, với vốn điều lệ ban đầu là 600 tỷ đồng, BCG Land tăng vốn lên 1.000 tỷ đồng vào năm 2019. Năm 2020, công ty tiếp tục tăng vốn lên 2.000 tỷ đồng. Trong năm 2022, BCG Land sẽ thực hiện 2 đợt tăng vốn vào tháng 3 (từ 2.000 tỷ đồng lên 2.700 tỷ đồng) và tháng 4 (từ 2.700 tỷ đồng lên 4.600 tỷ đồng) thông qua phát hành cổ phiếu riêng lẻ.
Tính đến giữa tháng 6/2023, số lượng cổ đông của BCG Land là 356 cổ đông, trong đó có 351 cổ đông cá nhân và 5 tổ chức. Hai cổ đông lớn là Tập đoàn Bamboo Capital sở hữu 285,6 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu 62,1%; TRACODI sở hữu 43,4 triệu cổ phiếu, tương đương 9,43%.
Hiện quỹ đất của BCG Land là 500 ha. Theo kế hoạch giai đoạn 2023-2027, BCG Land sẽ tăng quỹ đất lên 5.800 ha.
BCG Land đã đưa vào vận hành dự án Casa Marina (Bình Định) và King Crown Village (TP.HCM). Công ty đang tích cực triển khai 3 dự án lớn: Malibu Hội An (Quảng Nam), Hoian d’Or (Quảng Nam) và King Crown Infinity (TP.HCM) với tổng quy mô 36 ha, tổng vốn đầu tư hơn 11.800 tỷ đồng.
Ông Tấn Bộ Quân, Andy – Chủ tịch HĐQT BCG Land – phát biểu tại lễ khai trương giao dịch cổ phiếu BCR
BCG Land đang có kế hoạch triển khai quỹ đất bổ sung 421 ha, bao gồm các dự án bất động sản thương mại, dân cư và công nghiệp nhằm đa dạng hóa sản phẩm. Các dự án tiêu biểu mà BCG Land sẽ triển khai trong thời gian tới có thể kể đến như Casa Marina Premium (Bình Định), Casa Marina Mũi Né (Bình Thuận), Amor Riverside Villas (TP.HCM), King Crown Village giai đoạn 2 (TP.HCM), Núi Phượng Hoàng (Bình Định) )…
Ngoài ra, BCG Land đã đề xuất quy hoạch nhiều dự án tại các địa phương khác như Khu đô thị Coral Quảng Ninh, Khu đô thị sân bay Huế, Khu đô thị phía Nam sân bay Chu Lai. Nhận thấy tiềm năng của bất động sản công nghiệp, BCG Land cũng đã đề xuất đầu tư vào khu công nghiệp Lợi Bình Nhon ở Long An với diện tích 324 ha và khu công nghiệp Huế với diện tích 1.000 ha.
Về tình hình kinh doanh, năm 2021, tổng doanh thu của BCG Land là 2.045 tỷ đồng, doanh thu thuần đạt 435 tỷ đồng, doanh thu hoạt động tài chính đạt 1.609 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế năm 2021 của BCG Land đạt 660 tỷ đồng. tỷ đồng.
Năm 2022, tổng doanh thu của BCG Land ghi nhận sự tăng trưởng, đạt 2.343 tỷ đồng, gấp 1,15 lần cùng kỳ. Tỷ trọng doanh thu thuần hợp nhất trong tổng doanh thu cũng tăng lên (từ 21,25% năm 2021 lên 48,21% năm 2022), đạt gần 1.132 tỷ đồng. Tuy nhiên, thị trường bất động sản năm 2022 sẽ gặp nhiều biến động, khiến doanh thu từ hoạt động M&A giảm, chi phí lãi vay tăng, dẫn đến lợi nhuận sau thuế doanh nghiệp đạt 316 tỷ đồng, tương đương 52,1% so với năm trước. 2021.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, BCG Land ghi nhận doanh thu thuần 583 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 135 tỷ đồng. Kết quả này còn khiêm tốn, chỉ đạt 16% doanh thu và 19% kế hoạch lợi nhuận đặt ra cho năm 2023. Quý 4/2023, BCG Land sẽ tiếp tục ghi thêm doanh thu nhờ bàn giao dự án Malibu Hoi. Ân và Hội An d’Or.
Tính đến ngày 30/9, tài sản của BCG Land đạt 12.537 tỷ đồng, tăng 980 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, giá trị hàng tồn kho của BCG Land đạt 3.505 tỷ đồng, tăng 35% so với đầu năm, chủ yếu bao gồm chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án Malibu Hội An có giá trị 2.155 tỷ đồng và dự án. Dự án Hội An d’Or trị giá 1.055 tỷ đồng. Các khoản phải thu chiếm 51% tổng tài sản, đạt 6.458 tỷ đồng, chủ yếu đến từ các khoản phải thu khách hàng từ hoạt động bàn giao, ứng trước tiền xây dựng cho nhà thầu thi công và hoạt động cho vay, hợp tác ngắn hạn. việc kinh doanh.
Nợ phải trả của BCG Land đạt 6.621 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Tỷ lệ tổng nợ trên vốn chủ sở hữu giảm xuống còn 1,12 lần vào cuối tháng 9 năm nay. Đây là tỷ lệ đòn bẩy an toàn cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Bên cạnh đó, tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu cũng giảm xuống còn 0,54 lần.
Link nguồn: https://cafef.vn/460-trieu-co-phieu-bcl-land-bcr-chinh-thuc-len-san-upcom-voi-gia-12000-dong-co-phieu-188231208105608745.chn
