Tại “Hội nghị thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân và người thu nhập thấp” diễn ra sáng 1/8, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã báo cáo tóm tắt tình hình triển khai và đề xuất các giải pháp. các biện pháp thúc đẩy chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.
Theo đó, đến nay cả nước đã hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội khu đô thị, nhà ở công nhân khu công nghiệp, với quy mô gần 156.000 căn, tổng diện tích gần 7,8 triệu m2.
Cả nước đang tiếp tục triển khai 401 dự án, quy mô xây dựng khoảng 455.000 căn hộ, tổng diện tích khoảng 22.718 triệu m2.
Trong đó, đến nay đã hoàn thành xây dựng 175 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng khoảng 93.000 căn hộ, với tổng diện tích khoảng 4,6 triệu m2. Đang triển khai 274 dự án, quy mô xây dựng khoảng 293.000 căn hộ, với tổng diện tích khoảng 14,6 triệu m2;
Hoàn thành đầu tư xây dựng 126 công trình nhà ở cho công nhân, với quy mô xây dựng khoảng 62.700 căn hộ, tổng diện tích 3,1 triệu m2. Đang triển khai (bao gồm cả các dự án đã được chấp thuận đầu tư và đang đầu tư xây dựng) 127 dự án với quy mô xây dựng khoảng 160.000 căn hộ, tổng diện tích 8 triệu m2.
Bộ trưởng cho biết: “Với kết quả này, việc phát triển nhà ở xã hội cho công nhân và người thu nhập thấp chưa đáp ứng được nhu cầu và yêu cầu lớn đặt ra, vì vậy cần phát triển nhà ở xã hội. tập trung quảng bá nhiều hơn nữa trong thời gian sắp tới ”.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị (Ảnh: VGP / Nhật Bắc).
Về giải ngân gói hỗ trợ cho các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, đến tháng 7, 41 địa phương cho biết đang triển khai 240 dự án, với nhu cầu vốn vay dự kiến là 34.500 tỷ đồng.
Về quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, Bộ Xây dựng cho biết mới đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng khoảng 41% diện tích đất. Cụ thể, đến năm 2020, cả nước có 1.040 dự án dành quỹ đất 20% để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với tổng diện tích đất ở được giao là 3.359 ha.
Theo báo cáo, đến nay, Ngân hàng Chính sách xã hội đã bố trí 3.163 / 9.000 tỷ đồng cho vay cá nhân mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở nhưng đến nay cả nước mới giải ngân được 1.399 tỷ đồng cho 4.489 khách hàng.
Hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2023
Bộ trưởng Bộ Xây dựng cũng nêu một số tồn tại, khó khăn. Cụ thể, hiện nay, trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng, mua bán nhà ở xã hội còn phức tạp, kéo dài. Các chính sách ưu đãi đối với chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân ban hành chưa đủ hấp dẫn, chưa thực chất, chưa thu hút, khuyến khích được các nhà đầu tư …
Quy định dự án nhà ở xã hội phải dành ít nhất 20% diện tích nhà ở xã hội trong dự án để cho thuê và chủ đầu tư chỉ được bán sau 5 năm đưa vào sử dụng: thực tế nhiều dự án không cho thuê được diện tích này. dẫn đến tình trạng căn hộ để trống, lãng phí trong khi chủ đầu tư không bán được dẫn đến không thu hồi được vốn, giảm sức hút đầu tư.
Đặc biệt, Luật Nhà ở hiện hành chưa có quy định cho phép doanh nghiệp, hợp tác xã được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội khi thực tế nhu cầu của doanh nghiệp, hợp tác xã muốn mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội. việc mua, thuê nhà ở xã hội cho người lao động của mình thuê để ở là rất lớn.
Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cũng chia sẻ, qua nghiên cứu kinh nghiệm quốc tế của một số nước tương đồng với Việt Nam như Hàn Quốc, Trung Quốc, Singapore, hầu hết các nước đều đẩy mạnh phát triển nhà cho thuê, thông qua các hình thức đầu tư công trực tiếp hoặc đầu tư của doanh nghiệp nhà nước. , hoặc các chính sách hỗ trợ nhà đầu tư hoặc người dân thuê, mua nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng cho biết, thời gian tới sẽ tiếp tục đôn đốc các địa phương thực hiện đúng quy định dành 20% quỹ đất cho nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở, khu đô thị và đảm bảo nhu cầu phát triển nhà ở. xã hội địa phương.
Đồng thời, phối hợp với Ngân hàng Nhà nước và các địa phương rà soát, lập và công bố danh sách các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được vay gói hỗ trợ lãi suất 2% qua hệ thống ngân hàng. Thương mại…
Mục tiêu đến năm 2025 hoàn thành 156 dự án với quy mô 156.700 căn hộ và 245 dự án quy mô 300.000 căn hộ đang làm thủ tục đầu tư. Đến năm 2030, phấn đấu hoàn thành xây dựng 1 triệu căn hộ cho người thu nhập thấp và công nhân các khu công nghiệp.
https://cafef.vn/tin-vui-cho-nguoi-thu-nhap-thap-455000-can-nha-o-xa-hoi-gia-re-dang-duoc-xay-dung-20220801160910138.chn
