Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Bắc Ninh, dự án nhà ở thôn Đại Trạch có tổng diện tích hơn 67.000 m2. Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Đầu tư SK là đơn vị trúng thầu quyền sử dụng đất.
Thanh tra tỉnh Bắc Ninh chỉ ra một số vướng mắc tại dự án nhà ở thôn Đại Trạch Đáng chú ý, theo kết luận thanh tra, Sở Tài nguyên và Môi trường Bắc Ninh đã có thông báo số 130/TB-STNMT ngày 29/12/2021 thông báo dự án đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 128 lô đất. không đúng quy định (dự án chưa hoàn thành việc đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng).
Dự án Khu nhà ở thôn Đại Trạch (Khu số 1), xã Đình Tổ, thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh
Kết luận thanh tra cũng cho thấy rõ UBND xã Đình Tổ không tổ chức lập, trình phê duyệt hồ sơ cắm mốc giới và không triển khai cắm mốc giới trên thực địa theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.
UBND xã Đình Tơ và Công ty Cổ phần Tư vấn Kiến trúc và Đầu tư Xây dựng Gia Đông (Công ty Gia Đông) đã nghiệm thu công việc trích xuất, đo đạc bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 phục vụ công tác GPMB mặt ngoài. Tại khu vực thu hồi, đoàn kiểm tra xác định chênh lệch khấu trừ trước thuế giá trị gia tăng là hơn 16 triệu đồng.
Đồng thời, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh cũng chỉ ra việc UBND xã Đình Tổ vay tiền của cá nhân để bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng là không đúng quy định. Ngoài ra, xã cũng không gửi quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đến từng người dân bị thu hồi đất.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản ban hành quy định đấu giá tài sản có quy định “tiền đặt cọc không phát sinh lãi” nếu không có sự đồng ý của khách hàng là không đúng quy định.
Tổng quan về dự án
Theo kết luận thanh tra, Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ SK đã tổ chức xây dựng dự án hạ tầng kỹ thuật chậm thời gian theo quyết định phê duyệt của UBND tỉnh Bắc Ninh (từ năm 2020-2022). Tại thời điểm kiểm tra, dự án đang trong quá trình xây dựng, chưa hoàn thiện.
Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Đầu tư SK đã tổ chức khởi công xây dựng công trình khi chưa thẩm định, phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công; Xây dựng không đúng quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch đô thị đã được phê duyệt…
Đến thời điểm kiểm tra, Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Đầu tư SK chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính ngày 16/6/2023 của Chủ tịch UBND thị xã Thuận Thành (vi phạm pháp luật). phá dỡ công trình xây dựng hoặc phần công trình xây dựng vi phạm).
Theo Thanh tra tỉnh Bắc Ninh, năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh đã ban hành thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng 128 lô đất tại Dự án Khu nhà ở thôn Đại Trạch nhưng trên thực tế không đáp ứng quy định. điều kiện.
Thanh tra tỉnh Bắc Ninh xác định, để xảy ra những vi phạm nêu trên, trách nhiệm thuộc về UBND xã Đình Tổ (trong quy hoạch xây dựng, quản lý trật tự xây dựng; thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, giải quyết). giải phóng mặt bằng); Đồng thời còn có trách nhiệm của các phòng ban: Quản lý đô thị; Tài nguyên & Môi trường; Tài chính – Kế hoạch; Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản; UBND thị trấn Thuận Thành.
Chủ tịch UBND thị trấn Thuận Thành và Chủ tịch UBND xã Đình Tổ chỉ đạo rà soát, xem xét trách nhiệm và xử lý theo thẩm quyền của các tập thể, cá nhân có liên quan.
Nhiều hạng mục công trình đã hoàn thành nhưng đến nay vẫn chưa có người ở
Trước sự việc trên, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Bắc Ninh xem xét trách nhiệm và xử lý theo thẩm quyền các tập thể, cá nhân có liên quan trong việc ban hành thông báo dự án. được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 128 lô đất không đúng quy định.
Link nguồn: https://cafef.vn/128-thua-dat-cua-du-an-o-thuan-thanh-bac-ninh-chuyen-nhuong-sai-quy-dinh-188240520124620923.chn
